据央行官网3月30日消息,为维护银行体系流动性合理充裕,当日以利率招标方式开展了500亿元7天期逆回购操作,中标利率为2.20%,上次(2月17日)中标利率为2.40%,此次猛降20个基点。
这已是最近5个月来,央行7天期逆回购利率第三次下降。在疫情后半场,央行需要通过更为宽松的货币政策刺激国内的消费,帮助国内实体经济的恢复。
央行此次降准也属意料之中,公告发出后,大家更多的把关注焦点放在与之紧密相关房地产市场。那么,降准到底对房地产市场有何影响呢?
解析:降准对房地产市场有何影响?
有专业人士分析,降准一般会释放资金流动性,从而对信贷产生推动,加之此次是全面降准,因此,对房价的利好比较明显。对于购房者来说,一是能够获得相对平稳的信贷价格,二是优惠利率也会越来越多。
当下,政策加持,信贷利率下降,信贷政策持续宽松;调控之下,楼市迎来利好,对于买房者来说,现在无疑是购房的最佳时期。
另一方面,无论是中央经济工作会议,还是城乡建设工作会议,决策层都多次重申“房住不炒”的定位。行业专家表示,稳定将是房地产行业的核心发展趋势,因此,降准对房地产市场的平稳健康发展有着非常重要的意义。预计在降准的利好背景下,房地产行业将渐趋稳健。
从具体市场表现来看,2019年1月份也出现过降准,随后因为降准及当时各地房地产市场的人才政策井喷,出现了一轮持续两三个月的“小阳春”。所以,此次降准,对于2020年的房地产市场来说,有再现“小阳春”的可能。
政策利好楼市,或推动下游建材行业发展
随着多次降息降准,购房者、房企成本降低,楼市行情升温明显,不仅销售情况好转,房价也在年内实现了由跌转涨。
如今,再次降息,进一步促进消费者购房,故对房地产来说是一大好消息。而楼市利好引发买房装修热潮,或许会推动房地产下游的门窗行业发展。
对于此次央行降息,圣堡罗整体门窗董事长吴国洪先生表示,这对门窗企业来说,既是机遇,也是挑战。一方面,央行降息,购房者贷款成本降低,更多人趁此机会买房装修,必将带动门窗产品的销量增加,有利门窗企业的发展。另一方面,市场形势回暖,加大了门窗企业之间的竞争,部分不法企业为节省成本生产和销售伪劣产品,造成行业混乱,而企业如何从中脱颖而出,还需从产品入手。
据悉,为保证产品质量,圣堡罗精选硅镁铝合金型材、3C认证汽车级双层钢化安全玻璃、国内外珍贵木材等优质原料制成铝合金门窗和木门。平开窗系列产品标配安全防坠钢绳,直径3毫米的安全防坠钢绳,瞬间拉力达到300kg(圣堡罗实验室数据),有如汽车安全带般,多重保护更安全。此外,企业还有专业团队在生产过程中严格监控,层层把关,确保产品质量过关,真正保障消费者权益。
企业要想赢得市场,不仅产品要得到消费者的认可,更要在服务上体现差异化,真正将服务转换为企业品牌增值的一个重要环节。
服务方面,圣堡罗为消费者提供专业的免费咨询,还有专人上门考察现场、丈量尺寸等;售中,分布于全国的终端形象店提供体验、送货、安装等服务;售后,企业不仅提供售后美容服务,还会定期派工作人员回访,及时解决消费者疑虑。
不少专家表示,在如今的政策利好形势下,会有更多的门窗企业加入建材市场,想分“一杯羹”。而企业要想在激烈的市场竞争中站稳脚跟,还得展示出自身的诚意和实力,赢得消费者和经销商的“芳心”。
